안녕하세요. 스페이스 크리에이터 입니다. 11월 5주차 부동산 이슈로 청년주거드림청약계좌 관련 내용을 함께 살펴보고자 합니다. 지난주에 공지된 내용인데, 한동안 해외에 다녀온 관계로 업데이트가 조금 늦은 것 같습니다! 본격적인 시행은 내년부터 예정돼 있으니, 남은 1년을 미리 살펴보고 계획을 세우는 것이 좋을 것 같다.
이번 청년주거드림 청약계좌는 청년 등 주거안정 강화 대책 자료와 함께 국토교통부가 11월 24일 보도자료를 통해 발표했다. 청약통장·대출 연계 정책지원을 통해 청년들의 내집 마련을 돕는 게 핵심”이라고 말했다. 그리고 결론적으로 혜택이 너무 좋기 때문에 자격을 갖춘 분들은 무조건 가입하시는 것이 좋을 것 같습니다. 보도자료 원본을 자세히 살펴보겠습니다.
출처 : 국토교통부 보도자료 압축된 보도자료 원문입니다. 단계적 청년주택구입정책 1, 2, 3이라고도 합니다. 살펴보겠습니다. 1. 청년주택드림계좌를 통해 자산을 쌓으세요. (이자율 최대 4.5%) 2. 청년주거드림론을 통해 매매가의 최대 80%까지 좋은 조건으로 자금을 조달받을 수 있습니다. 3. 결혼, 출산, 다자녀 발생 시 추가 금리 혜택을 받아 주거비 부담을 줄일 수 있습니다. 청약계좌도 청약계좌인데, 청년들이 내집 마련에 가장 큰 걸림돌이 되는 대출 부분에 대한 지원이 파격적이어서 상당히 좋아 보인다. 출처 : 국토교통부 보도자료보다 더 자세한 내용이 담긴 청년 등 국민의 주거안정 강화 방안을 좀 더 자세히 살펴보자. 먼저, 청년주택드림 청약계좌의 경우 청약조건 : 연소득 3,600만원 -> 5,000만원 이하 금리 : 최대 4.3% -> 4.5% 월 납입한도 : 5,000만원에서 5,000만원으로 확대 월 100만원으로 더 많은 청년들이 혜택을 누릴 수 있습니다. 내 생각에 난 할 수있어. *기존(청년우선청약계좌) 가입자는 론칭일 별도 신청 없이 자동으로 청년주택드림 청약계좌로 이관되니 참고해주세요! 둘째, 청년주거드림대출의 경우 지원대상 1) 만 39세* 미만 무주택자 소득 7억원(미혼), 1억원(기혼) 이하 2) 청년주거드림 청약자 계좌가입자* 1년 이상 청약, 1천만원 이상 납입 주택 매매가 6억원, 85제곱미터 이하 대출조건 최저금리 2.2%(소득·만기별 차등) 만기 최대 40년(일부) 출시 시기 변경) 위 조건은 매우 좋은데 매매가가 6억원 이하라 서울 내 단지가 제한적입니다. 하지만 경기, 인천 등 다양한 단지가 큰 수혜를 입을 것으로 보여 청년들에게 큰 도움이 될 것으로 보인다. (시간이 지나면 인플레이션으로 인해 대상주택 매매가격이 6억원에서 9억원으로 오를 것으로 예상됩니다.) 또한 생애주기별 우대를 결혼 0.1%, 첫째 출산 0.5%로 제공하고 있습니다. , 추가 출산 시마다 0.2%씩 추가됩니다. 금리 지원도 좋은 장점인 것 같습니다. 아울러, 청년들의 주거 꿈이 아니더라도 저출산 극복을 위한 주거지원 방안의 일환으로 신혼부부 주택구입자금 대출 소득요건을 7,000에서 8,500 이하로 완화하고, 배우자 청약도 가입 시 혜택을 제공하기 위해 계정 가입 기간도 포함되어 있습니다. 그들은 그렇다고 말합니다. 이 밖에도 노인정책, 청년보증 월세대출 대상 확대(최저 1.3%), 월세세액공제 소득기준 상향/공제한도 확대, 원금분할상환 유예 등이 있었다. 중소기업에 취업하는 청년들을 위한 전세대출입니다. 또한, 지속적으로 문제가 되고 있는 임대 사기 피해자에 대한 지원과 주택취약계층을 위한 주거복지를 더욱 강화하였습니다. 업무별 전반적인 업무와 일정, 담당부서에 대해 더 궁금하신 점이 있으시면 연락주세요! #청년주거드림 #청년주거드림 청약통장 #청년주거꿈대출 #내집구입