이중벽 구조의 특징 및 장점

도시의 건축 트렌드도 자주 변합니다. 게다가 도시의 건축 면적도 제한되어 있습니다. 변화하는 트렌드에 맞춰 외관에도 신경을 써야 하며, 한정된 공간에서 많은 사람을 수용할 수 있는 주거공간과 생활공간을 창조해야 하는 문제에 직면하기도 합니다. 집을 짓는 사람들은 이러한 모든 요소를 고려하여 편리하고 효율적이면서 외부에서도 사람들의 관심을 끌 수 있는 건물을 만들기 위해 노력합니다. 최근 주목받고 있는 이중벽체 시공의 특징과 장점에 대해 자세히 알아보겠습니다.

이중벽공법은 건물과 벽체 사이의 공간을 최대한 좁히는 공법을 말한다. 표준에 따라 건물의 간격을 일정 간격으로 유지해야 하는 일반적인 건축 규정과 달리 벽을 최대한 가깝게 두고 건물을 짓는 방법을 말합니다. 건축협약에 따라 2개 이상의 건축물의 벽체를 대지경계선으로부터 50cm 이내에 건축하는 경우입니다. 벽을 마주하여 건축하면 외부에서 보면 마치 하나의 건물처럼 보이는데, 이를 결합벽체 건축이라고도 합니다. 사실 이중벽 건축과 이중벽 건축의 의미 차이는 거의 없기 때문에 동일한 개념으로 보는 것이 무리가 없습니다.

이중벽 건설을 통해 도시의 미관을 향상시킬 수 있습니다. 또한, 풍경은 더욱 다양해지며 보는 이로 하여금 아름답고 다채롭다는 느낌을 갖게 한다. 하나의 건물로 등장함으로써 일관성과 통일성을 확보할 수 있어 도시 전체의 세련된 분위기를 연출할 수 있다. 세계 도시 중 미관이 뛰어나다는 평가를 받는 관광도시의 대부분은 이중벽 건축을 사용하고 있다.

이중벽의 건설은 두 토지의 소유자간의 상호합의를 통해 이루어지며, 건축법에 따라 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 건물 높이, 오픈공간 확보 등의 측면에서 유리하고, 무엇보다 인허가 절차가 빠르다. 규제가 완화되면서 공사여건이 어려운 곳에서도 공사를 보다 수월하게 진행할 수 있게 됐다. 원만한 합의를 통해 최소한의 간격으로 건물을 지으면 더욱 아름다운 외관을 연출하고 더 큰 건물을 지을 수 있습니다. 특히 도심의 제한된 공간에서 많은 인원을 수용해야 하는 다세대 주택이나 동네 쇼핑몰에서는 유리한 방식이라고 생각합니다. 그러나 이중벽을 시공할 때에는 안전기준을 엄격히 준수해야 한다. 건물과 건물 사이의 거리가 가까우므로 주요 구조 부분은 내화성이 있어야 하며 마감재는 불연성이어야 합니다. 아파트단지의 경우 스프링클러 등 자동소화시설이 필요하며, 인접지역은 방화벽을 설치해야 합니다. 또한, 이중벽 건축물을 지을 수 있는 장소는 법으로 제한되어 있습니다. 건물을 짓기에 충분한 토지가 확보되더라도 용도, 건물 수, 층수에 제한이 있습니다. 각 지자체 조례에 따라 설치기준이 다르기 때문에 시공 전 상세한 검토가 필요하다.