안녕하세요, 행복한투자 행솔입니다. 최근에 아파트를 팔았습니다. 잔금이 확정되어 양도세 신고서를 제출했습니다. 나중에 또 필요할 경우를 대비해 홈택스를 통해 양도세 신고서를 직접 처리하는 방법을 정리했습니다. 양도소득세(양도세)란 무엇인가요?
양도소득세는 소득세의 일종으로, 자산을 양도하여 얻은 양도소득에 부과되는 세금을 말합니다. 양도소득이나 손실이 없더라도 양도소득이 없더라도 부동산거래신고를 해야 합니다. 양도소득세 신고 기간
양도소득세 신고는 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 신고하여야 합니다. 8월 25일에 잔금을 받으셨다면, 양도세 신고 및 납부 기한은 10월의 마지막 날인 10월 31일입니다. 납부기한이 주말, 공휴일, 노동절인 경우 양도세 신고 및 납부기한은 그 다음날까지입니다. 본국 양도세 신고 방법
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홈 세금 > 세금 보고서 > 양도소득세 보고서를 클릭하세요.
1개 부동산을 예정신고 양도할 때 확정신고년도에 다수의 양도가 있는 경우에는 신고예정일 이후 5월에 주소지 관할 세무서에 확정신고를 다시 하여야 합니다. 부동산 1건 간편신고 클릭
단순보고서/대화형 보고서를 선택하려면 클릭하세요.
확인 및 확인 지침
기본 이체자 정보를 입력하세요.
송금일자와 월을 선택하고 조회를 클릭하세요. 송금인 기본정보를 입력하세요. 저장하고 다음으로 이동합니다. 양수인 기본정보를 입력하세요.
양수인 추가 버튼 클릭 양수인 기본정보 입력 클릭하여 등록 저장 후 다음 이사소득세액 계산
양도재산 종류가 아파트 매매이므로 일반주택에 대한 적용세율 구분을 선택합니다. 2023년 8월 29일 기준 규제지역은 다음을 참고하시기 바랍니다.
구매시 취직등록세, 변호사비용, 중개수수료 등 필요한 비용을 모두 작성해 주시기 바랍니다. 7번 기본자본이득공제를 꼭 입력하세요!!
기본소득공제 한도는 연간 250만원이다. 다만, 빈칸은 공백이므로 직접 입력해주세요!! 250만원을 입력하셔야 반영됩니다. 여기까지 모두 작성하신 후, 납부세액 확인서 제출을 클릭하세요.
이것으로 보고서 제출이 완료됩니다. 그러나 이것이 끝이 아닙니다. 증빙서류를 다시 제출하셔야 합니다. 위 팝업창에서 확인을 클릭하시면 바로 증빙서류를 제출하실 수 있습니다. 양도소득세 증빙서류를 제출하세요. 신고서에 첨부된 증빙서류 제출 > 검색 > 서류첨부 순으로 진행됩니다. 매매계약서, 부동산 중개수수료, 변호사 청구서. 필요한 서류 첨부가 완료되었습니다. 양도세 신고가 처음이라 어려울까 걱정했는데, 거래서류를 잘 보관하고 있어서 큰 문제 없이 홈택스에서 스스로 양도세 신고를 마쳤습니다.