동래역사공원 대광로즈비안 아파트 분양안내
부산 동래구 일대는 민간공원 특별사업이 추진되고 있는 지역으로 공원, 주거시설, 상업시설 개발로 주목받고 있는 지역이다. 이에 일대에 위치한 동래역사공원 내 대광 로즈비안 아파트 매매 소식도 주목받고 있다.
본 사업은 부산시 동래구 명륜동 산36 일대에 지하 4층, 지상 28층, 총 14개동으로 건설될 예정이다. 총 공급세대는 1,025세대이며, 입주 예정일은 2029년 3월이다.
84㎡부터 220㎡까지 총 12가지 타입을 선택할 수 있다. 84㎡형은 514가구, 136㎡형은 50가구, 145㎡~220㎡형은 총 10가구에 공급될 예정이다.
4-21형 각 특징을 살펴보면 84a는 남동, 남서 배치로 채광이 넉넉한 것이 특징이며, 거실과 주방이 서로 마주보게 설계되어 개방감이 뛰어납니다. 또한, 입구 워크인 팬트리로 동선을 최적화하였습니다.
136a는 다양한 활용이 가능한 테라스형 발코니 디자인으로 주방 동선을 최적화한 U자형 주방 공간이 특징입니다. 또한 알파룸이 제공되며, 입구에 팬트리 2개를 마련해 수납공간을 확장한 것도 특징이다.
동래역사공원 대광로즈비안 145㎡는 옥상 1, 2가 연결된 테라스형 펜트형이다. 넓은 지붕으로 고급스러운 분위기를 기대할 수 있으며, 침실과 욕실이 넉넉해 넉넉한 생활공간을 제공한다. 또한, 창문 옆에는 욕조가 마련되어 있어 힐링의 시간을 즐기실 수 있습니다.
당사 사업장의 모든 유닛은 남, 남동, 남서향으로 배치되어 있어 조망에 방해가 없는 조망 확보가 가능하며, 평균 80m 이상의 건물 간 거리가 넉넉하여 넉넉한 공간을 기대하실 수 있습니다. 또한, 단지 내에 연못이 조성되어 있어 공원과 연계된 단지를 누릴 수 있으며, 세대당 1.97대 주차공간을 점유할 수 있어 여가생활을 누릴 수 있습니다.
단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설도 완공될 예정이다. 아파트 내에는 2층 규모의 실내골프연습장과 7스크린 골프연습장이 있으며, 실내골프연습장과 퍼팅연습장 등 다양한 골프연습 시설을 즐기실 수 있습니다.
또한 다목적 체육관과 피트니스센터, 자전거연습장, 등산장 등 고품격 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 독서실, 1인독서실, 작은도서관, 공유돌봄센터, 그리고 키즈카페. 또한, 맘스카페와 사우나 시설을 갖추고 있어 당사 사업장을 통해 파크 프레스티지 라이프를 경험하실 수 있습니다.
동래역사공원 대광로즈비안은 동래구에 위치하고 있으며 부산의 중심에 위치한다는 특징을 가지고 있습니다. 또 다른 장점은 해당 지역과 연결되는 국도와 주요 도로가 탄탄해 전방위 교통망을 누릴 수 있다는 점이다.
특히, 명륜역은 도보로 10분 거리에 위치하고 있으며, 1호선 명륜역에서 2정거장 내에서 3호선, 3호선, 동해선으로 환승이 가능하여 4중 역세권의 가치를 누릴 수 있습니다.
또한, 도보 거리에는 롯데백화점, 의료원, 도서관, 메가마트, 구청, 시장, 롯데마트, 은행 및 우체국, 행정복지센터 등 대규모 상업지구와 공공기관이 있어 우수한 생활환경을 즐기실 수 있습니다. 생활 인프라. 또한, 교동초등학교, 동해중학교, 동래고등학교, 용인고등학교 등 전통적인 명문 학군이 있는 곳에 위치해 있다는 장점이 있습니다.
동래역사공원 대광로즈비안은 다양한 개발 기회가 진행되고 있는 지역에 위치해 있어 남다른 가치를 먼저 누릴 수 있습니다. 2026년 1월에는 만덕~센텀을 연결하는 심층도로 사업이 진행 중인데, 기존 1시간 걸리던 구간을 지하 고속도로 사업을 통해 10분 안에 도달할 수 있게 되어 기대가 크다.
특히 대상 부지는 부산 최초의 민간 공원 사업으로 약 88.20%의 공원 조성률을 달성했다. 이는 축구장 규모의 약 78배, 사직야구장 규모의 10배에 달하는 규모로 남다른 가치를 누릴 수 있다. 특히 공원 내에는 수영장과 숲속도서관 등이 건립될 예정이어서 다양한 인프라를 누릴 수 있다는 점도 매력 중 하나다.
도심 속에 쾌적한 공원이 있다는 점도 높은 경쟁률을 보여주는 요인이다. 현재 본 사업을 통해 공급되는 전국 부지는 평균 29대1의 높은 경쟁률을 보이고 있어 이번 부지 역시 남다른 장점을 누릴 것으로 기대된다.
동래역사공원 대광로즈비안은 재개발, 재건축 위주로 공급이 예정되어 있고 일반 공급지가 없는 곳에 위치한다는 특징이 있다. 실제로 이 부지는 부산 시내 유일의 1000가구 이상의 일반공급지라고 할 수 있으며, 대형 유닛이 흔치 않은 지역에 위치해 있어 높은 가치 확보가 가능하다고 할 수 있다.